中新社北京10月20日電 (記者 龐無忌)中國國家統計局20日發布的數據顯示,9月份一二三線大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅均出現回落。
當日發布的數據顯示,9月份70個大中城市中,55個城市新建商品住宅價格環比上漲,7個城市環比持平,8個城市下跌。當月,房價環比上漲的城市數量明顯下滑,較8月份減少4個,為近5個月來的最低值。
從房價平均漲幅來看,據易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進測算,9月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.3%,同比漲幅為4.5%。相比8月份的數據,環比和同比漲幅均有收窄。
嚴躍進認為,這說明許多城市新房市場正處于降價促銷的階段,房價漲勢不會太強勢。另外,今年9月份全國各地新盤供應比較多,所以樓盤之間的營銷競爭壓力大,也推動了房價漲幅的收窄。
從各線城市房價來看,國家統計局城市司高級統計師繩國慶表示,9月份,據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.5個百分點。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,9月70城中,新房及二手房價格環比漲幅在1%以上的城市數量由8月的10個及以上降至3個及以下。需求釋放步入平臺期疊加預期回落導致價格漲幅收窄。他認為,隨著密集調控引致的市場預期回落以及需求釋放疲軟,預計四季度重點城市房價變動將以平穩或小幅下跌為主。(完)
(來源:中國新聞網)
(編輯:王思博)